Fibra Prime anunció un nuevo reparto de dividendos por un total de USD 1,172,193, elevando así su rendimiento por dividendos (dividend yield) a un 10.3% en lo que va del año. Sumado a esto, el precio de cada certificado pasó de cerrar el 2024 en USD 5 a cotizar actualmente a USD 6.20, un avance de 24%. Ambos rendimientos han llevado al retorno total de FIBPRIME a consolidar este 2025 como su mejor ejercicio desde que inició operaciones.
Este rendimiento cobra mayor relevancia cuando se observa la trayectoria de los últimos años. Entre 2018 y 2024, Fibra Prime acumuló resultados negativos o modestos: 0% en 2018, +6.3% en 2019, –3.4% en 2020, –15.11% en 2021, +1.4% en 2022, –10.7% en 2023 y –16.4% en 2024. La suma de buenas distribuciones, mejoras operativas, estabilización del portafolio de activos y un entorno más favorable para los activos inmobiliarios ha permitido que FIBPRIME revierta la tendencia de años anteriores.
Volviendo al último dividendo anunciado, según el Hecho de Importancia enviado a la SMV, el Comité Técnico aprobó distribuir USD 601,392 correspondientes a utilidades del presente año, además de un segundo pago por USD 570,801 derivado de excedentes de caja provenientes de eficiencias tributarias y desinversiones recientes. En conjunto, el monto equivale a USD 0.0635897 por certificado, con fecha de registro el 22 de diciembre y pago programado para el 9 de enero de 2026. Con estas distribuciones, Fibra Prime suma diez pagos en el año y un acumulado de USD 0.639325508 por certificado, reforzando su atractivo como vehículo de renta inmobiliaria en la BVL.
Es preciso señalar que los fondos Fibra se rigen bajo la Ley 30532, que obliga a estos fondos a distribuir al menos el 90% de las utilidades netas generadas.
Con un retorno total que supera incluso al índice MSCI nuam Peru General, Fibra Prime cierra el año con expectativas renovadas de cara al 2026. FIBPRIME está listado en la Bolsa de Valores de Lima y opera bajo la gestión fiduciaria de Coril, su Sociedad Titulizadora.
Dividendos distribuidos por FIBPRIME (2025)
Fuente: Bolsa de Valores de Lima
