Fibra Prime culminó con éxito el proceso de colocación de su quinta emisión de Certificados de Participación, alcanzando un monto adjudicado de practicamente USD 120 millones. Los recursos captados serán destinados principalmente a inversiones en bienes inmuebles, incluyendo la adquisición, desarrollo y mejora de activos inmobiliarios, fortaleciendo así su portafolio y su estrategia de crecimiento de largo plazo.
Fibra Prime es un fideicomiso de inversión en renta inmobiliaria que canaliza capital hacia un portafolio diversificado de activos, con un enfoque claro en la generación de flujos estables y en la valorización sostenida en el tiempo, bajo un esquema de gobierno corporativo y gestión especializada. Este modelo ha permitido consolidar su presencia en el mercado de valores peruano y atraer el interés de una base amplia de inversionistas, sobre ahora que repartirán dividendos mensualmente.
El proceso de colocación se desarrolló en dos etapas. En primer lugar, se llevó a cabo la suscripción preferente dirigida a los tenedores de certificados, etapa en la que se adjudicaron cerca de USD 620 mil, con una participación íntegra de personas naturales, reflejando el compromiso y la confianza del inversionista minorista en el vehículo.
Posteriormente, se realizó la oferta pública dirigida a nuevos inversionistas, en la que se adjudicaron más de USD 119.3 millones, con una participación mayoritaria de personas jurídicas, aunque con una presencia relevante de personas naturales, que representaron alrededor del 3% del monto adjudicado, equivalente a más de USD 3.5 millones. En conjunto, ambas etapas evidencian el creciente interés del inversionista minorista por instrumentos inmobiliarios listados.
La colocación se realizó a un precio de USD 5.75 por certificado, mientras que el precio actual en la Bolsa de Valores de Lima se ubica en torno a los USD 6.50, reflejando una valorización positiva para los inversores. En total, se colocaron más de 20.8 millones de certificados en la oferta pública y 107.8 mil certificados en la suscripción preferente.
En la operación participaron Grupo Coril y Scotiabank Perú como agentes estructuradores y Scotia Bolsa SAB como agente colocador.
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